Complexo terá 106 lojas, cinema, hotel integrado e expectativa de gerar até três mil empregos diretos e indiretos.
O Plaza Maricá entrou em uma nova etapa de implantação com o início dos serviços de terraplanagem no terreno onde será construído o empreendimento, no quilômetro 28 da Rodovia Amaral Peixoto. O projeto tem investimento estimado em R$ 220 milhões e previsão de conclusão em 2028.
A iniciativa é desenvolvida em parceria entre a Prefeitura de Maricá, por meio da Companhia de Desenvolvimento de Maricá (CODEMAR), e a iniciativa privada.
Além da preparação do terreno, foi inaugurado o Espaço Plaza Maricá, instalado no estacionamento do supermercado Atacadão, ao lado da área destinada ao empreendimento. O espaço é aberto ao público e reúne maquete, imagens e informações sobre o projeto.
O local permite que moradores, lojistas, empreendedores e potenciais parceiros conheçam detalhes do futuro complexo enquanto avançam as etapas técnicas e comerciais.
“O início da terraplanagem e a abertura do Espaço Plaza Maricá marcam uma nova etapa do projeto. A população poderá conhecer o empreendimento enquanto avançam as frentes técnicas e comerciais. A CODEMAR participa como investidora, dentro de uma estratégia voltada à diversificação da economia, à ampliação dos serviços e à geração de oportunidades para os maricaenses.”
— Companhia de Desenvolvimento de Maricá (CODEMAR)
Estrutura e comercialização
Com aproximadamente 32 mil metros quadrados de área total e 17 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL), o Plaza Maricá terá 106 lojas, cerca de mil vagas de estacionamento, quatro salas de cinema, praça de alimentação, alameda gourmet e espaços voltados ao lazer e a serviços.
O empreendimento também contará com um hotel integrado, ampliando a oferta de hospedagem e serviços no município.
Empreendedores interessados em instalar lojas e outras operações já podem manifestar interesse pelo projeto. A comercialização dos espaços está prevista para começar em breve.
As negociações com redes interessadas nas lojas âncora também estão em andamento. As marcas, no entanto, serão anunciadas somente após a conclusão das tratativas comerciais.
A proposta é reunir comércio, gastronomia, entretenimento e hotelaria em um mesmo endereço, com atendimento previsto para moradores de Maricá e cidades vizinhas, além de turistas, visitantes a negócios e participantes de eventos.
Durante as etapas de implantação, construção e operação, a expectativa é de geração de até três mil empregos diretos e indiretos.
Diversificação econômica
O Plaza Maricá integra a estratégia de diversificação da economia do município. A Maricá Global Invest (MGI), gestora do Fundo Soberano de Maricá, participa do investimento no Fundo de Desenvolvimento Imobiliário da CODEMAR, contribuindo para viabilizar a construção do empreendimento.
A CODEMAR participa como investidora e é, atualmente, a única cotista do fundo de investimento imobiliário que investe no Plaza Maricá.
A RJI é a gestora do fundo imobiliário, responsável por administrar os recursos e acompanhar o investimento de acordo com o regulamento do fundo, sua estrutura de governança e as normas da Comissão de Valores Mobiliários (CVM).
Já a SGGC, empresa especializada no setor de shopping centers, atua no desenvolvimento do Plaza Maricá, no planejamento comercial e na preparação da futura operação do empreendimento.
